1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.7万円/㎡
前年比-15.4%
西宮市
25.6万円/㎡
前年比-21.9%
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武庫川みどりのまち10号棟
兵庫県西宮市高須町一丁目
阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩6分
1989年築 / 14階建 / 193戸 / SRC造
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2階 / 95.25㎡の場合
相場
2,845万円
29.9万円/㎡
2,173
2,621
3,069
3,516
AI査定結果
推定相場価格
2,845万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,621万円〜3,069万円
27.5万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年1月30日
武庫川みどりのまち10号棟
2,799万円（29.4万円/㎡）/ 2階 / 95.25㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は24.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 2,799万円 | 29.4万円 | 2階 | 95.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 1,380万円 | 14.5万円 | 2階 | 95.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 1,980万円 | 20.8万円 | 2階 | 95.25㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/12/18 | 1,980万円 | 20.8万円 | 2階 | 95.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 1,750万円 | 18.4万円 | 3階 | 95.2㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/10/16 | 1,980万円 | 20.8万円 | 2階 | 95.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 2,250万円 | 23.6万円 | 2階 | 95.25㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/09/13 | 2,250万円 | 23.6万円 | 2階 | 95.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 2,250万円 | 23.6万円 | 2階 | 95.25㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/05/02 | 2,250万円 | 23.6万円 | 2階 | 95.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 2,380万円 | 25.0万円 | 10階 | 95.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 2,680万円 | 27.0万円 | 11階 | 99.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 2,680万円 | 28.1万円 | 11階 | 95.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 1,280万円 | 20.0万円 | 11階 | 63.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 2,680万円 | 29.1万円 | 11階 | 92.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 2,580万円 | 27.1万円 | 10階 | 95.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 2,980万円 | 30.0万円 | 11階 | 99.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/04 | 2,980万円 | 32.3万円 | 11階 | 92.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 31.3万円 | 11階 | 95.24㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 武庫川みどりのまち10号棟 西宮市高須町一丁目 | 武庫川団地前駅6分 | 2,799万円 | 29.4万円 | 95.25㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 193戸 | SRC |
| 2025/08/18 | サンヴェール・ヒル甲陽園壱番館 西宮市上ケ原十番町 | 甲陽園駅16分 | 2,290万円 | 26.1万円 | 87.72㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 176戸 | RC |
| 2024/07/21 | 武庫川はなのまち30号棟 西宮市高須町二丁目 | 武庫川団地前駅13分 | 2,280万円 | 23.3万円 | 98.05㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 143戸 | SRC |
| 2025/11/25 | サンロイヤル武庫川サンク 西宮市上田西町 | 鳴尾・武庫川女子大前駅18分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 176戸 | RC |
| 2024/10/05 | 武庫川はなのまち30号棟手数料有り 西宮市高須町二丁目 | 武庫川団地前駅12分 | 2,380万円 | 24.3万円 | 98.05㎡ | 4SLDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 143戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.4%下落、西宮市では21.9%下落しています。
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兵庫県西宮市東山台二丁目
福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩 10分
1994年築 / 3階建 / 105戸 / RC造